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2011-2012年中国养老服务行业研究报告

时间：2012/8/27 15:06:39 | 阅读次数： | 价格：面议

发布单位：水清木华研究中心

• 市场专员：
• 王玲
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按照居所的不同，养老服务可以分为居家养老和机构养老。受传统观念制约，居家养老一直是中国养老的主要模式，但随着居民收入和储蓄的显著增加，近年越来越多的老年人选择机构养老。不过养老机构和护理人员严重不足，远远不能适应市场需求。截至2010年底，中国共有各类老年福利机构39904个，床位314.9万张；收养老年人242.6万人，仅占中国60岁以上人口的0.6%左右。

　　中国养老产业刚刚兴起，国家在政策方面持支持和鼓励态度。2011年9月，国务院发布《中国老龄事业发展“十二五”规划》进一步明确了中国致力养老产业发展的方向。根据规划，“十二五”期间中国将大力发展社区照料服务，鼓励社会力量参与公办养老机构建设和运行，引导开发老年宜居住宅和代际亲情住宅，鼓励社会资本兴办具有长期医疗护理、康复促进、临终关怀等功能的养老机构。

　　虽然养老产业总体是微利行业，但养老地产具有地产行业的共性，盈利前景可观。因此，在巨大的市场需求及国家鼓励政策的驱动下，近年来社会资本纷纷涉足养老地产，如上海亲和源、“夕阳红”连锁老人公寓等民营养老企业开发的项目早已投入运营；房地产企业如万科集团、保利地产、富力地产，保险企业如泰康人寿、中国人寿，多元化企业如哈工大集团、复星国际、联想控股，境外企业如城堡投资、Emeritus Corp.等也纷纷涌入养老地产市场。

《2011-2012年中国养老服务行业研究报告》的内容主要包括以下内容：

• 中国养老服务行业政策环境、医疗卫生环境、养老保障体系、金融保障体系等；
• 中国养老服务市场需求情况、市场供给情况，世界发达国家养老模式等；
• 中国居家养老市场政策、居家养老面临的形式及存在的问题等；
• 中国公办及民办养老机构现状、存在的问题及拟在建项目等；
• 中国养老地产供需分析、竞争现状、经营方式及拟在建项目等；
• 中国2家房地产龙头企业开发养老地产进展，6家民营企业养老地产经营现状等。