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各地屡探楼市底线 有色需求若隐若现

来源：进出口服务网 | 时间：2012/5/11 10:15:14 | 阅读次数：

发布单位：中华人民共和国商务部

• 发布人：
• 小杨

    继芜湖、佛山、成都、上海等地试水松绑地方楼市而被叫停后，扬州于7日祭出购房补贴政策。业界预计，扬州新政会如前几个城市一样短命，但各地屡屡试探中央调控楼市的决心，所折射出的地方救市冲动已十分明显。 

    众所周知，房地产业是过去10年中国经济的支柱产业，不仅带动着几十个行业推升GDP，更使中国快速成长为有色金属生产大国和消费大国。可以说，中国房地产业的兴衰，在一定程度上决定着有色金属业的景气周期长短。 

    因此，当越来越多的地方政府忍不住“救市”冲动而出手发布地方新政时，所谓的中央严格调控楼市就成为了一句骑虎难下的口号。当然，这离有色金属回到景气度还有着相当长的一段时间，但总比无尽的苦等要有盼头了许多。 

    眼下，中国正处“十八大”换届的关键时间节点，国内经济增速又出现了罕见的4个季度连续放缓，把民生问题还是经济问题留给下届政府，是一个颇为考量高层政治智慧的问题。可是站在博弈的另一方——地方政府角度来看，选择就简单了许多，因为在有限的任期内官员一定更重视短期经济效益，而卖地皮增加地方财政收入是最为简便快捷的方式。 

    同时应该看到，国内居民的住房问题并非只有通过打压房价才能解决。所谓的合理房价还可以通过工资增长、政府补贴、结构减税等推进实现。 

    因此，综合以上种种，楼市调控政策有理由在看似严格的外表下，随着各地新政的轮番试探，最早预计会在第三季度逐渐放松。而由此带来的有色金属需求回暖可能出现在第四季度。 

    来源：上海有色网 

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