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大规模休闲/零售设施开发项目

来源：进出口服务网 | 时间：2010/3/3 13:26:08 | 阅读次数：

发布单位：中华人民共和国商务部

• 发布人：
• 小杨

大规模休闲/零售设施开发项目
资料来源：赞比亚发展署《Investment Projects (2008)》

项目名称：大规模休闲/零售设施开发项目
项目所属的行业：该项目包括在赞比亚利文斯顿开发一个三星级酒店、一个五星级酒店、会议中心、商店、餐馆、安全的停车场、银行运营设施/加油站和度假村。该项目已经拥有土地使用权、规划许可证和环境批准函。已经申请投资许可证。该土地拥有99年的使用权。
项目的地址：
该项目属于新建投资，位于利文斯顿。
项目的描述：
该项目共有三个开发地块。
地块一：
面积为19公顷，将提供下列设施：
a) 加油站；
b) 安全的停车场，可容纳50辆汽车；
c) 商店（包括药店）；
d) 银行运营设施；
e) 餐馆；
f) 一个三星级酒店和一个五星级酒店；
g) 会议中心。
地块二：
面积为0.802公顷，将用于开发一个娱乐中心和一个餐馆，服务于当地居民和游客。
地块三：
面积为4.155公顷，将用于开发一个住宅区。
这三个项目的投资总额估计为4000万欧元。该项目将由各个开发商联合投资，包括世界市场解决方案非洲有限公司（World Market Solutions Africa Limited）和其它投资者。
市场分析：
该项目主要面向国际、本国和本地区游客，体育赛事、会议/研讨会。
赞比亚旅游行业一直呈现积极的发展趋势。初步估计，赞比亚12个入境口岸的游客到达数量从2006年的756,860人上升到2007年的805,059。
随着赞比亚游客数量的增长，有必要提供更多的住宿设施来满足全国的旅游业发展需求。
投入要素的可获得性：
可以从当地或国际市场采购。
可以获得的基础设施：
这是新建投资项目。
项目推动人的期望：
希望达成合资经营协议、贸易合营协议、关于专有技术的转移、技术援助、管理协议、转包协议。
投资总额为4000万欧元，可以通过谈判来确定持股协议。
可以获得的优惠政策：
目前提供的部分优惠政策包括：
? 对于个人投资免于国有化提供宪法保护；
? 赞比亚旅游业实行（增值税）零税率；
? 截至2009年，利文斯顿地区的膳宿费用实行（增值税）零税率；
? 优先获得土地的划拨和其他设施的供应；
? 协助外国投资者获得自雇许可或工作许可；
? 取消外汇管制；
? 天空自由化政策促进外国游客进入赞比亚；
? 《关税和消费税法（Customs and Excise Act）》规定的其他税收和关税优惠政策。
所需的许可证：
核准许可证（Authorisation License）、旅游企业执照（Tourism Enterprise License）、酒店经营许可证（Hotel License）、酒店经理执照（Hotel Managers License），以及由旅游、环境和自然资源部（Ministry of Tourism, Environment and Natural Resources）根据《旅游和酒店法（Tourism and Hospitality Act）》的规定颁发的赌场经营许可证（Casino License）。根据经营业务的性质，可能需要从当地行政管理当局（市政府）获得其他许可证。
联系人：
署长（Director General）
赞比亚发展署（Zambia Development Agency）
投资促进和私有化处（Investment Promotion and Privatization）
第30819号邮箱
卢萨卡
电话：+260 211 220177
传真：+260 211 225270

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